Dom z duszą i ogromnym potencjałem -widok na Ślężę

Szczegóły oferty

Lokalne biuro Ślężańskie Nieruchomości przedstawia Państwu ofertę na zakup dużego, przedwojennego budynku mieszkalnego (z wydzieloną, nieużywaną częścią usługową) do generalnego remontu, położonego we wsi Księginice Małe w gminie Sobótka, nieopodal góry Ślęży.

Dom położony na działce o powierzchni 900 metrów kwadratowych, o kształcie rozciągniętego trójkąta. Od strony południowej z działką graniczy strumień.

Budynek o powierzchni około 230 metrów kwadratowych, zbudowany z cegły i kamienia, dach pokryty częściowo skandynawską blachodachówką Rautaruukki, częściowo dachówką ceramiczną.

Betonowe, stylowe schody z ozdobną balustradą prowadzące na piętro w dobrym stanie.

Ogrzewanie domu za pomocą 4 pieców kaflowych w pokojach oraz 2 kuchni kaflowych, dodatkowo na piętrze znajduje się wędzarnia.

Dom posiada studnię z pompą typu abisynka. Budynek w trakcie przyłączania do sieci kanalizacyjno-wodociągowej. Okna wychodzą na 4 strony świata, na zachód widok na górę Ślężę. Od strony południowej piwnica częściowo wchodząca pod budynek, której strop stanowi jednocześnie taras, poniżej którego płynie strumień.

Do budynku przylega duża kamienno-ceglana stodoła z drewnianym poddaszem, do adaptacji na garaż / warsztat.

PARTER:
od ulicy 2 osobne wejścia – jedno do lokalu usługowego o powierzchni około 40 metrów kwadratowych (2 pomieszczenia, w lokalu dawniej znajdował się sklep), drugie do części mieszkalnej. W niej korytarz z betonowymi schodami prowadzącymi na piętro, 2 kuchnie z kuchniami kaflowymi, w tym jedna ze spiżarnią, łazienka wraz z niewielkim pomieszczeniem gospodarczym, duży pokój z piecem kaflowym. Z korytarza drugie wyjście na zewnątrz prowadzące na taras i ogród.

PIĘTRO:

Przestronny hall z wędzarnią oraz drewnianymi schodami prowadzącymi na poddasze. Z hallu wejście do 4 pokojów – jednego mniejszego oraz do 3 dużych z piecami kaflowymi, o powierzchni około 20-22 metrów kwadratowych każdy. Do każdego z 3 dużych pokojów przylegają dodatkowe, osobne pomieszczenia z oknem o powierzchni około 8 metrów kwadratowych (garderoby, do ew. zaadaptowania na łazienki).

PODDASZE: 

Obecnie pełni funkcję strychu, jest wysokie – możliwość adaptacji na kolejne pomieszczenia użytkowe.

W pobliżu sklep, kościół, przystanek autobusowy.

Zorganizowane dowozy dla dzieci do szkoły – 2 km.

6 km do stacji PKP, wznowienie kursów na trasie Świdnica – Wrocław od grudnia 2021.

9 km do drogi krajowej nr 35,

8 km do drogi krajowej nr 8 – do roku 2028 planowane jest przebudowanie drogi nr 8 na drogę ekspresową S8 (odcinek Wrocław – Kłodzko).

6 km do Sobótki, w której znajdują się, kino, liceum ogólnokształcące, przychodnie i pogotowie ratunkowe oraz liczne sklepy i lokale usługowe.

Zgromadzone wszystkie dokumenty do zawarcia aktu notarialnego. Dla zainteresowanych wyrys i wypis z planu zagospodarowania przestrzennego.

OFERTA BEZPOŚREDNIA z klauzulą wyłączności.

Więcej informacji udzieli:

Aleksandra Dydyna 6676647417 

Agata Stępniowska 577 883 880

Oferty zamieszczone na stronie  internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

40

SHARES

Udostępnij na Facebook

Tweet

Bądź na bieżąco