- ID: 6648
- Published: 3 lipca, 2025
- Last Update: 18 września, 2025
- Views: 2240
- Typ nieruchomości: Dom wolnostojący
- Typ oferty: Na sprzedaż
- Miejscowość: Sobótka
- Łazienki: 2
- Powierzchnia nieruchomości: 188 m2
- Powierzchnia gruntu: 556 m2
- Rok budowy: 2010
- Wyposażenie: Balkon lub taras , Centralne ogrzewanie , Cicha okolica , Dojazd aslaftowy , Garaż , Gaz , Kanalizacja , Kominek , Las w pobliżu , Ogródek lub ogród , Ogrzewanie podłogowe , Piwnica , Prąd , pralka , Woda , Zmywarka
Szczegóły oferty
Na sprzedaż:
Piętrowy dom niedaleko lasu w spokojnej i cichej okolicy – Sobótka Górka, ul. Basztowa
Szukasz ciszy i spokoju? Ważne są dla Ciebie kameralna okolica, naturalne otoczenie i wyjątkowa funkcjonalność, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z udogodnień miejskiego życia? Ta oferta jest szyta na Ciebie!
Lokalne Biuro Ślężańskie Nieruchomości oferuje na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w urokliwej części Sobótki – tzw. Sobótce Górce, w bezpośrednim sąsiedztwie przyrody, z przepięknym widokiem na masyw Ślęży.
Dom z 2010 roku o powierzchni 188 mkw (w tym piwnica i garaż), składa się z jasnej otwartej kuchni ze spiżarnią, salonu z jadalnią, łazienki wyposażonej w wannę z hydromasażem i prysznic, dodatkowego wc, 3 pokoi na piętrze, garderoby na półpietrze, podwójnie docieplonej piwnicy oraz ogrzewanego garażu z bramą otwieraną automatycznie.
Dom umiejscowiony jest na nieregularnej działce o powierzchni 556 mkw, która z racji możliwości zagospodarowania „pod siebie” da spory wachlarz możliwości kompozycyjnych i rekreacyjnych. Dostępność dwóch balkonów wychodzących na przeciwstawne strony świata (południowy-wschód i północny-zachód) pozwala korzystać z dostępności słońca bądź cienia przez cały dzień.
Dom niezwykle wygodny i przemyślany w funkcjonalności, ogromnym atutem nieruchomości jest podwyższony taras z zejściem do ogrodu bezpośrednio z salonu.
Niekwestionowanym bohaterem domu jest kamienny kominek, który nie tylko daje możliwości dogrzania powierzchni, ale też stworzy niepowtarzalny i klimatyczny nastrój, nie tylko w długie jesienne wieczory.
Nieruchomość o wysokim standardzie – kamienne wykończenia, wanna z hydromasażem, przystosowanie do odkurzacza centralnego – wszystko to wpływa na wysoki komfort codziennego użytkowania i gwarancję braku zużywalności użytych materiałów na lata.
Dom ogrzewany jest piecem na pellet z zasobnikiem, w domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, dodatkowo zamontowano grzejniki (ogrzewanie strefowe).
Nieruchomość została w całości docieplona styropianem (ściany piwnicy podwójnie, a każdy któ zna się na budowaniu domów wie, że tam leży sedno domu). Na dachu zastosowano dachówkę.
Media: kanalizacja miejska, prąd, gaz w drodze, światłowód doprowadzony do domu
WYPOSAŻENIE
- Umeblowana kuchnia wyposażona w sprzęty AGD (w nowy piekarnik i płytę grzewczą)
- Kamienne i trwałe parapety (zarówno wewnętrzne i jak i zewnętrzne)
- Okna PCV, 2-szybowe
- Kominek z kamienia naturalnego
- Duża garderoba i szafa przesuwna w przedpokoju
- Drewniane drzwi wewnętrzne
- Metalowe drzwi wejściowe
- Kamienna klatka schodowa wewnętrzna
- Nowy bojler 300 l
LOKALIZACJA
Dom usytuowany jest w kameralnej część Sobótki, co zapewnia ciszę i spokój w codziennym funkcjonowaniu. Lokalizacja daje doskonałe możliwości komunikacyjne – bliskość kolei PKP, przystanku autobusowego PKS czy wyjazdu w kierunku DK 35 (Świdnica-Wrocław).
W bliskim sąsiedztwie znajdziemy przedszkole, szkołę, kościół, sklepy spożywcze, kwiaciarnię oraz plac zabaw oraz zewnętrzną siłownię.
Dodatkowo okolica ma niezwykle atrakcyjne walory rekreacyjne: znajdziemy tu mnóstwo zielonych tras pieszych i rowerowych, znakomity zabytek – Zamek Górka czy szlaki górskie prowadzące na szczyt masywu Ślęży.
Przepiękny widok na Ślężę, bliskość tras turystycznych, ciche i spokojne sąsiedztwo – wszystko to wpływa na wyjątkowość tego miejsca.
Nie czekaj, zadzwoń już dziś i umów się na spotkanie, by poczuć klimat tego miejsca!
Magdalena Matuszak : 577 883 880
Krzysztof Dydyna : 601 479 747
Pomagamy w uzyskaniu finansowania kredytowego.
Oferta z klauzulą na wyłączność.
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Inne nieruchomości
