+48 577 883 880
ul. A. Mickiewicza 11, 55-050 Sobótka, Poland
poczta@slezanskienieruchomosci.pl

Jedyne takie miejsce! REZYDENCJA z lasem/PRZEMIŁÓW

Przemiłów, borowikowa 17
  • ID: 4764
  • Published: 7 września, 2023
  • Last Update: 28 września, 2023
  • Views: 1168

Szczegóły oferty

Szukasz przestrzeni, w której od samego wejścia poczujesz się wyjątkowo?
Marzysz o posiadłości niedaleko od Wrocławia?
Lubisz las i doceniasz niepowtarzalny charakter swojego miejsca?

Zamieszkaj w wymarzonym domu z własnym lasem i widokiem na Ślężę !!!

Prezentujemy Państwu niepowtarzalną rezydencję zlokalizowaną w Przemiłowie, miejscowości pod Wrocławiem, w bliskim sąsiedztwie Sobótki.

Nieruchomość składa się z dużej pięknie położonej działki o powierzchni 3717 mkw, na której znajduje się dom w stanie deweloperskim o powierzchni 157 mkw, (parter stan podwyższony deweloperski), z 2 tarasami, w tym jednym z widokiem na Ślężę, z piwnicą o powierzchni 94 mkw, oraz wolnostojącego garażu z wiatą.

Dom wraz z całym otoczeniem jest zaprojektowany oraz wykończony z dbałością o każdy detal w oparciu o najnowsze technologie i najwyższej jakości materiały.

Wnętrze ma komfortowy układ, jest jasne, przestronne, niemal z każdego pokoju rozpościera się widok na tereny zielone i Ślężę.

Budynek mieszkalny składa się z:
na parterze:

  • jasnego salonu połączonego z jadalnią, z widokiem na magiczną górę Ślęża, z możliwością wyjścia na dwa oddzielne tarasy (zachodni i południowy), z miejscem na kominek
  • kuchni połączonej z salonem, do której przylega bardzo przydatne pomieszczenie – spiżarka
  • łazienki z prysznicem i WC
  • gabinetu – dostępnego z przedpokoju
  • pokoju z widokiem na Ślężę,
  • pomieszczenia gospodarczego, dostępnego z wiatrołapu,
  • komunikacji/schodów: ze strefy dziennej na piętro prowadzą drewniane dębowe schody, strefa jest oświetlona dodatkowo oświetleniem punktowym; schodami również docieramy na kondygnację niższą, piwniczną

na piętrze:

  • 3 sypialnie z bajecznymi widokami rozpościerającymi się na okolicę, w tym jedna z garderobą
  • łazienka – pokój kąpielowy
  • osobne WC
  • pomieszczenie gospodarcze
  • z poziomu 1 za pomocą opuszczanych schodów można dostać się na strych

pomieszczenia na poziomie  -1:

  • sala kinowa
  • winniczka
  • sala sportowa
  • 2 pomieszczenia gospodarcze
  • kotłownia

Zewnętrzna część domu:

Na posesji posadowiony jednostanowiskowy garaż z wiatą.

 

Zróżnicowanie wysokościowe nieruchomości sprawia, że ogród przez swoje ukształtowanie i położenie nabiera dodatkowego unikalnego charakteru. Niepowtarzalny widok na Ślężę dodaje magii, a otoczenie lasu wprawia w poczucie oazy i azylu – to miejsce, z którego nie będzie chciało się wjeżdżać!

 

Technologie / Standard:

  • dom zbudowany w nowoczesnej technologii z użyciem betonu komórkowego, dachówki ceramicznej oraz innych najwyższej klasy materiałów budowlanych i wykończeniowych
  • okna trzyszybowe, z możliwością montażu okiennic
  • dom zaprojektowany został w ramach indywidualnego projektu,
  • budynek ogrzewany jest głębinowa pompą ciepła z systemem ogrzewania podłogowego w całym domu,
  • wyposażony w: system rekuperacji, zmiękczacz wody oraz instalacje pod odkurzacz centralny,
  • budynek posiada system alarmowy oraz sieć komputerową,
  • możliwość podpięcia oświetlenia zewnętrznego, domofonu i bramy wjazdowej otwieranej pilotem.

Media:

  • woda miejska, prąd
  • przydomowa oczyszczalnia ścieków

Otoczenie:

Przemiłów – to miejscowość znana koneserom terenów Ślężańskiego Parku Krajobrazowego, jest przysiółkiem większej miejscowości, położonym w malowniczym otoczeniu lasów, widokowo nakierowanym na Ślężę.

 

Nieruchomość znajduje się na uboczu miejscowości, co gwarantuje spokojne i zaciszne otoczenie, idealne dla osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się bliskością przyrody.

W miejscowości znajduje się plac zabaw i przestrzeń dla mieszkańców z wiatą grillową.

Przemiłów położony jest kilka minut od Sobótki, gdzie baza usługowa jest w pełni rozwinięta (przychodnie, markety, restauracje, apteki, urzędy, kino etc.). Otocznie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego zapewnia dostęp do licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych: szlaki piesze, trasy rowerowe, trasy MTB. Dodatkowo dla mieszkańców dostępna jest duża lokalna oferta kulturalna (kino, RCKS z salą widowiskowo-koncertową, imprezy lokalne cykliczne, koncerty cyklu: poetyckie piątki pod wieżycą etc).

Spełnij swoje marzenie o własnej rezydencji w otoczeniu lasu i z widokiem na Ślężę!

 

Zapraszamy do kontaktu!

Agata Stępniowska tel. 577 883 880

Hubert Dydyna tel. 531 528 456

 

Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Video