- ID: 6341
- Published: 12 marca, 2025
- Last Update: 1 sierpnia, 2025
- Views: 577
- Typ nieruchomości: Budynek Usługowy , SPA
- Typ oferty: Na sprzedaż
- Miejscowość: 10 km od Sobótki , Jordanów Śl.
- Powierzchnia nieruchomości: 746 m2
- Powierzchnia gruntu: 5807 m2
- Wyposażenie: alarm , Balkon lub taras , Basen , Centralne ogrzewanie , Dojazd aslaftowy , Internet szerokopasmowy , Miejsce parkingowe , oczko wodne , Ogródek lub ogród , Ogrodzenie , Osobna kuchnia , Pomieszczenie gospodarcze , Prąd , pralka , Rolety antywałamaniowe , Siłowna , Staw , Teren zamknięty , Udogodnienia dla niepełnosprawnych , W pełni umeblowane , Woda , Zmywarka
Szczegóły oferty
Na sprzedaż: Nowoczesny obiekt usługowy ze SPA z potencjałem inwestycyjnym w Jordanowie Śląskim
Lokalne biuro Ślężańskie Nieruchomości oferuje na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość położoną w Jordanowie Śląskim przy ul. Ślężańskiej 2. Przedmiotem oferty jest działka ewidencyjna nr 12/4 (obręb 0006) o łącznej powierzchni 0,5807 ha, zabudowana budynkiem usługowym obecnie funkcjonującym jako prywatna klinika leczenia uzależnień.
Lokalizacja
- Nieruchomość znajduje się w południowej części Jordanowa Śląskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie hotelowo-restauracyjnego kompleksu Ślężańskiego Centrum Turystyki i Rekreacji.
- Dogodny dojazd do drogi międzynarodowej nr 8 (trasa Wrocław-Praga), zapewniający łatwy dostęp dla klientów/pacjentów.
- Cicha, spokojna okolica sprzyjająca prowadzeniu działalności medycznej, rekreacyjnej lub hotelowej.
Opis nieruchomości
- Działka o płaskim ukształtowaniu, w kształcie prostokąta, ogrodzona i w pełni zagospodarowana.
- Na terenie nieruchomości znajdują się elementy małej architektury, zieleń ozdobna i izolacyjna.
- Duży parking z wieloma miejscami postojowymi (ok. 1000 m² wyłożone kostką granitową).
Opis budynku
- Budynek wolnostojący, parterowy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, zaprojektowany na rzucie zbliżonym do prostokąta.
- Powierzchnia zabudowy: 835,11 m².
- Powierzchnia użytkowa: 746,15 m².
- Kubatura budynku: 9710,95 m³.
- Budynek zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i materiałów wysokiej jakości.
- Przystosowany dla osób niepełnosprawnych, z dogodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
- Wnętrza zaprojektowane przez architekta wnętrz – sufit Barrisol, dekoracyjne oświetlenie LED.
Funkcjonalność obiektu
Budynek podzielony jest na kilka stref funkcjonalnych:
- Strefa noclegowa: 10 komfortowych pokoi (1- i 2-osobowych).
- Strefa usługowo-rekreacyjna:
- Basen
- Pokój fitness
- Solarium
- Trzy sauny (fińska, parowa, infrared)
- Strefa socjalno-administracyjna:
- Pomieszczenia biurowe
- Zaplecze kuchenne
- Sanitariaty
- Zaplecze techniczne:
- Nowoczesne systemy ogrzewania podłogowego (piec na opał stały)
- Instalacja klimatyzacyjna i wentylacja mechaniczna
- Instalacja solarna
- Monitoring i instalacja alarmowa
Możliwości inwestycyjne
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i wysokiemu standardowi wykończenia, nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia:
- Ośrodka medycznego lub rehabilitacyjnego
- Centrum odnowy i SPA
- Pensjonatu lub butikowego hotelu
- Centrum konferencyjno-szkoleniowego
- Obiektu mieszkalno-usługowego
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!
Magdalena Matuszak : 577 883 880
Krzysztof Dydyna : 601 479 747
Oferta bezpośrednia z klauzulą wyłączności.
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Inne nieruchomości
